在全国热点城市租金不断上涨的背景下，近来多个城市发布住房租赁市场相关政策。
8月18日和24日，北京先后发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》《北京住房租赁条例(征求意见稿)》，明确提出实行佣金指导价、租金指导价。这意味着，以后个人房源也不能随便上调租金，必须按照官方发布的指导价进行出租。
此外，河北省住房和城乡建设厅等6部门印发《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》;佛山市印发《关于进一步加强房地产经纪机构和住房租赁企业租赁业务监管的意见(修订稿)》;成都出台《成都市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁租房的实施意见》，明确了保障性租赁住房租金“接受政府指导”，租金年涨幅不超过5%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从价格层面到供应层面，各大城市都出了调控政策平稳租赁市场。在对租金年度涨幅的控制以及“租金指导价”的推出后，未来一年个别区域一年动辄5%或10%以上的大幅涨幅将不太可能出现。与此同时，当前热点城市对于二手房的调控也较为严格，由于二手房价格传导会推动租房成本上升，在二手房价格指数下降的形势下，未来租房价格或有小幅下降。
